Imagine viver em uma residência de alto padrão na excelente localização da Asa Sul, em Brasília. A Casa de 5 dormitórios, com suítes, oferece conforto, espaço e uma vista livre que transforma seu dia a dia. No bairro Nobre, ao lado de tudo o que você precisa para uma rotina prática e sofisticada. Destaques principais: - 5 dormitórios (sendo 5 suítes) bem distribuídos para sua privacidade e conforto - 480m² de área útil, perfeito para famílias que valorizam espaço e bem-estar - Ambiente climatizado, com ar condicionado e projeto de iluminação que valoriza cada cantinho - Cozinha espaçosa com armários e piso em porcelanato, ideal para receber amigos e familiares - Áreas de lazer completas: piscina, churrasqueira, espaço externo para convivência - Localização privilegiada na SHIGS 710 Bloco I, com vista livre e fácil acesso às principais vias e centros comerciais de Brasília A estrutura do condomínio oferece segurança com portão eletrônico, interfone e áreas de lazer que elevam seu estilo de vida. A área externa bem cuidada alia conforto a um visual harmonioso, perfeito para momentos de relaxamento e convivência com quem você gosta. Viva o melhor da Asa Sul com uma residência que une sofisticação, espaço e uma localização imbatível. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para descobrir tudo que essa oportunidade pode oferecer para você e sua família.

Oportunidade para Investidor – Loja Comercial no Edifício Via Brasil | Asa Sul – Brasília Excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Está disponível para venda uma ampla loja comercial no Edifício Via Brasil, um prédio ícone da Asa Sul e reconhecido como um dos centros clínicos mais completos de Brasília, com grande circulação diária de pacientes, profissionais da saúde e visitantes. A loja encontra-se locada para farmácia, proporcionando renda imediata ao investidor e segurança de ocupação em um segmento consolidado dentro de centros médicos. Destaques do Imóvel • Área privativa: 163 m² • Localização: Edifício Via Brasil – Asa Sul, Brasília/DF • Posição: Loja voltada para a rua, com excelente visibilidade • Operação atual: Farmácia em funcionamento (imóvel alugado) • Perfil ideal: Investidores que buscam renda recorrente e imóvel de alta liquidez Diferenciais do Investimento ✔ Localização privilegiada na Asa Sul, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília ✔ Inserido em centro clínico consolidado, gerando fluxo constante de pessoas ✔ Contrato de locação ativo, garantindo receita desde a aquisição ✔ Imóvel com grande potencial de valorização patrimonial ✔ Excelente visibilidade comercial Ideal para quem busca: • Investimento imobiliário com renda • Ativo comercial em localização premium • Imóvel já gerando fluxo de caixa Mais informações e agendamento: Renato Alvim (61) 98140-4333

________________________________________ Locação de Galpão Logístico – 7.800 m² | 20 Docas | Condomínio de Alto Padrão 🚛 Apresentamos uma excelente oportunidade para sua operação logística em um dos melhores condomínios do setor! Área disponível: 7.800 m² Valor da locação: R$ 234.000,00/mês Localização estratégica em condomínio logístico moderno e funcional Destaques do imóvel: • 20 docas com plataformas de nivelamento para carga e descarga ágil e segura • Piso industrial nivelado a laser, com capacidade de 8 toneladas/m² • Pé-direito alto: 12 m nas treliças e 14 m na cumeeira – ideal para armazenagem vertical • Cobertura termoacústica: temperatura média anual de 25°C • Sistema de combate a incêndio tipo sprinkler, com reservatório de 400.000 L • Iluminação em LED: mais economia e eficiência • Subestação de energia com 380 KVA • Amplo pátio privativo de 10.000 m² com piso em bloquete e drenagem eficiente Estrutura completa para colaboradores: • Refeitório • Área de descanso • Vestiários masculino e feminino com armários • Mezanino administrativo climatizado com vista total do galpão Segurança e infraestrutura: • Condomínio fechado com vigilância armada 24 horas • Rede de água potável e esgoto própria • Taxa de condomínio: R$ 6,00/m² Inclui: segurança, água, limpeza e conservação das áreas comuns Isenção de IPTU temporária Este espaço foi planejado para oferecer eficiência operacional, segurança e conforto para empresas que buscam alto desempenho logístico. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações. Renato Alvim - 61 98140-4333 Blend imobiliaria - 61 3548-4592

Especificações: - Apartamento de 01 quarto com armários - Ar Condicionado - Sala com Planejados e móveis - wc Social com armários e box de vidro - Proteção acústica em todas unidades - Cozinha com armários, geladeira e fogão - Área de serviço conjugada - 1 Vaga de garagem coberta - Localização Privilegiada - Portaria 24hs. - Sistema de segurança condominial Agende já uma visita ou para maiores informações, chamar no whatsapp abaixo:

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