________________________________________ Locação de Galpão Logístico – 2.900 m² | 20 Docas | Condomínio de Alto Padrão 🚛 Apresentamos uma excelente oportunidade para sua operação logística em um dos melhores condomínios do setor! Área disponível: 2900 m² Valor da locação: R$ 87.000,00/mês Localização estratégica em condomínio logístico moderno e funcional Destaques do imóvel: • 20 docas com plataformas de nivelamento para carga e descarga ágil e segura • Piso industrial nivelado a laser, com capacidade de 8 toneladas/m² • Pé-direito alto: 12 m nas treliças e 14 m na cumeeira – ideal para armazenagem vertical • Cobertura termoacústica: temperatura média anual de 25°C • Sistema de combate a incêndio tipo sprinkler, com reservatório de 400.000 L • Iluminação em LED: mais economia e eficiência • Subestação de energia com 380 KVA • Amplo pátio privativo de 10.000 m² com piso em bloquete e drenagem eficiente Estrutura completa para colaboradores: • Refeitório • Área de descanso • Vestiários masculino e feminino com armários • Mezanino administrativo climatizado com vista total do galpão Segurança e infraestrutura: • Condomínio fechado com vigilância armada 24 horas • Rede de água potável e esgoto própria • Taxa de condomínio: R$ 6,00/m² Inclui: segurança, água, limpeza e conservação das áreas comuns Isenção de IPTU temporária Este espaço foi planejado para oferecer eficiência operacional, segurança e conforto para empresas que buscam alto desempenho logístico. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações.

CASA TÉRREA MODERNA NO TERRA PARK | 260m² | 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | SPA AQUECIDO | FOTOVOLTAICA Você não está comprando apenas uma casa. Está escolhendo onde e como quer viver nos próximos anos. No Terra Park Club Residence, em Luziânia/GO, esta residência foi pensada para quem deseja mais do que uma boa casa: busca qualidade de vida, tranquilidade, espaço, lazer e a liberdade de viver em um condomínio completo, cercado pela natureza. São 260m² de área construída em um terreno de 350m², em uma casa térrea contemporânea, nova e pronta para morar. Os ambientes foram planejados para valorizar a convivência e o conforto. A sala de estar e jantar se integra à cozinha planejada e ao espaço gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor para reunir a família e receber amigos. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 2 suítes, oferecendo privacidade e conforto. E o lazer acontece dentro de casa: o spa aquecido proporciona um espaço exclusivo para relaxar, aproveitar os momentos de descanso e transformar a rotina em uma experiência mais prazerosa. UMA CASA PENSADA PARA O SEU ESTILO DE VIDA • 260m² de área construída • Terreno de 350m² • Casa térrea • 3 quartos, sendo 2 suítes • Cozinha planejada • Armários planejados • Espaço gourmet • Spa aquecido • Energia fotovoltaica • Projeto luminotécnico • Cobertura com tecnologia HM Hubber • Construção nova • Pronta para morar VIVER EM UM CLUBE, TODOS OS DIAS O Terra Park Club Residence oferece uma estrutura completa para você aproveitar o melhor da vida com segurança, lazer e contato com a natureza. • Segurança 24 horas • Piscinas • Academia • Quadras esportivas • Salão de festas • Áreas de convivência • Contato com a natureza Condomínio: R$ 350,00 UMA ESCOLHA PARA O PRESENTE E PARA O FUTURO Localizado em Luziânia/GO, o Terra Park é uma opção para quem deseja viver com mais espaço e tranquilidade, sem abrir mão de uma estrutura completa. É uma oportunidade de trocar a correria por mais qualidade de vida e transformar os momentos dentro de casa em experiências. Você não está comprando apenas uma casa. Está escolhendo onde e como quer viver nos próximos anos. Agende sua visita e venha conhecer esse novo estilo de vida.

LOTE NO ALPHAVILLE II | 460m² | POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | OPORTUNIDADE Compre hoje pensando no valor de amanhã. Lote de 460m² no Alphaville II, em uma região que passa por forte expansão e recebe novos investimentos em infraestrutura e mobilidade. Um dos projetos de maior impacto para a região é a ligação viária entre a Avenida do Sol e a Ponte JK, que tende a melhorar a mobilidade e a integração com outras áreas de Brasília. Para quem pensa em patrimônio, este pode ser um momento estratégico para entrar antes da consolidação da infraestrutura e acompanhar o potencial de valorização da região. Hoje, um lote em uma região em transformação. Amanhã, um patrimônio inserido em uma área mais conectada e valorizada. • 460m² • Alphaville II • Região em expansão • Novos investimentos em infraestrutura • Ligação prevista entre Avenida do Sol e Ponte JK • Potencial de valorização Uma oportunidade para quem pensa à frente. Agende sua visita e conheça.

Oportunidade para Investidor – Loja Comercial no Edifício Via Brasil | Asa Sul – Brasília Excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Está disponível para venda uma ampla loja comercial no Edifício Via Brasil, um prédio ícone da Asa Sul e reconhecido como um dos centros clínicos mais completos de Brasília, com grande circulação diária de pacientes, profissionais da saúde e visitantes. A loja encontra-se locada para farmácia, proporcionando renda imediata ao investidor e segurança de ocupação em um segmento consolidado dentro de centros médicos. Destaques do Imóvel • Área privativa: 163 m² • Localização: Edifício Via Brasil – Asa Sul, Brasília/DF • Posição: Loja voltada para a rua, com excelente visibilidade • Operação atual: Farmácia em funcionamento (imóvel alugado) • Perfil ideal: Investidores que buscam renda recorrente e imóvel de alta liquidez Diferenciais do Investimento ✔ Localização privilegiada na Asa Sul, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília ✔ Inserido em centro clínico consolidado, gerando fluxo constante de pessoas ✔ Contrato de locação ativo, garantindo receita desde a aquisição ✔ Imóvel com grande potencial de valorização patrimonial ✔ Excelente visibilidade comercial Ideal para quem busca: • Investimento imobiliário com renda • Ativo comercial em localização premium • Imóvel já gerando fluxo de caixa Mais informações e agendamento: Renato Alvim (61) 98140-4333

Oportunidade imperdível para seu negócio na área da saúde! Imóvel comercial amplo e funcional disponível para venda/locação em Taguatinga, ao lado do Anchieta, na QNC 11 LT 07. Com 522m² de área construída em um lote de 350m², essa clínica conta com subsolo, intermediários, térreo e 1º andar, distribuídos para atender perfeitamente às necessidades de consultórios, atendimento e gestão. Destaques do imóvel: Pavimentos: Subsolo; intermediário1 com 1 sala e 1 banheiro (no meio da escada); intermediário 2 com 1 sala de reuniões; térreo e 1ºandar Subsolo: área livre para garagem com acesso externo pela rampa; 01 cômodo pequeno CPD; 2 cômodos sem janela para deposito; 1 cômodo refeitório, área livre com acesso ao jardim externo traseiro; 1 cômodos almoxarifado sem janelas Intermediário 1: 1 cômodos com janela (farmácia); 1 banheiro Térreo: Hall externo; hall interno; recepção com 2 ambientes e guichê de atendimento; 1 cômodos CPD; sala ampla com guichê de atendimento, 2 cômodos com pia e armários para hotelaria/preparação, 2 banheiros, 1 sala de procedimentos/exames, 1 suíte para internação Intermediário 2: 1 cômodos com janela (sala de reuniões) 1º andar: 1 sala administrativo; 2 banheiros; 1 consultório com banheiro; 3 consultórios com lavatório; 1 cômodos rouparia/hotelaria; 1 copa; recepção com 2 ambientes e guichê de atendimento Ideal para clínicas, laboratórios, centros médicos e demais serviços da área da saúde que buscam estrutura completa, acessibilidade e localização estratégica. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Rodrigo - 99269-5191 Renato Alvim - 98140-4333