ALTIPLANO LESTE | 23.000m² ESCRITURADOS | PLATÔ DE 5.500m² | VISTA PERMANENTE PARA O VALE Um lugar para construir algo verdadeiramente extraordinário. Existem terrenos grandes. Existem terrenos bem localizados. E existem propriedades como esta, que reúnem dimensão, topografia, privacidade, documentação e uma paisagem que não pode ser reproduzida. São 23.000m² de área total, com escritura, no Altiplano Leste, uma das regiões mais desejadas para quem busca contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com Brasília. O grande diferencial está no platô de aproximadamente 5.500m², uma área ampla e aproveitável para a implantação de um projeto residencial de alto padrão, com espaço para residência principal, área gourmet, piscina, jardins, pomar, quadras esportivas e outros ambientes de lazer. Tudo isso tendo como cenário uma vista permanente para o vale, que proporciona privacidade, amplitude e uma conexão única com a paisagem. PRIVACIDADE E ESTRUTURA DESDE O PRIMEIRO DIA A propriedade já possui aproximadamente 70% do perímetro murado, concentrados justamente na região do platô. Além de oferecer mais segurança e privacidade, essa estrutura representa uma importante economia e praticidade para quem pretende iniciar um projeto no local. DESTAQUES • 23.000m² de área total • Terreno escriturado • Platô de aproximadamente 5.500m² • Vista permanente para o vale • Aproximadamente 70% do perímetro murado • Área murada concentrada no platô • Excelente potencial para projeto residencial de alto padrão • Privacidade e contato com a natureza • Fácil acesso ao Plano Piloto • Região em constante valorização MAIS DO QUE UM TERRENO Esta é uma propriedade para quem não procura apenas espaço, mas possibilidade. Possibilidade de construir uma residência única, criar um refúgio particular, reunir família e amigos e desfrutar de uma paisagem privilegiada todos os dias. Um patrimônio com dimensões raras em Brasília, em uma região que alia natureza, exclusividade e potencial de valorização. 23.000m² para transformar uma visão em realidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade no Altiplano Leste.

Oportunidade para Investidor – Loja Comercial no Edifício Via Brasil | Asa Sul – Brasília Excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Está disponível para venda uma ampla loja comercial no Edifício Via Brasil, um prédio ícone da Asa Sul e reconhecido como um dos centros clínicos mais completos de Brasília, com grande circulação diária de pacientes, profissionais da saúde e visitantes. A loja encontra-se locada para farmácia, proporcionando renda imediata ao investidor e segurança de ocupação em um segmento consolidado dentro de centros médicos. Destaques do Imóvel • Área privativa: 163 m² • Localização: Edifício Via Brasil – Asa Sul, Brasília/DF • Posição: Loja voltada para a rua, com excelente visibilidade • Operação atual: Farmácia em funcionamento (imóvel alugado) • Perfil ideal: Investidores que buscam renda recorrente e imóvel de alta liquidez Diferenciais do Investimento ✔ Localização privilegiada na Asa Sul, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília ✔ Inserido em centro clínico consolidado, gerando fluxo constante de pessoas ✔ Contrato de locação ativo, garantindo receita desde a aquisição ✔ Imóvel com grande potencial de valorização patrimonial ✔ Excelente visibilidade comercial Ideal para quem busca: • Investimento imobiliário com renda • Ativo comercial em localização premium • Imóvel já gerando fluxo de caixa Mais informações e agendamento: Renato Alvim (61) 98140-4333

ENNIUS MUNIZ | 290m² | 4 SUÍTES | VISTA PERMANENTE PARA O PARQUE | ALTO PADRÃO Uma propriedade para quem valoriza espaço, exclusividade e um endereço à altura do seu estilo de vida. Morar no Ennius Muniz é fazer parte de um dos empreendimentos mais sofisticados e desejados do Noroeste, reconhecido pela arquitetura, qualidade construtiva e excelência em seus ambientes. No 5º andar e com posição nascente, este apartamento oferece 290m² de área privativa, em uma planta generosa e elegantemente distribuída. A área social é marcada pela amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes, criando um espaço sofisticado e acolhedor para viver e receber. A cozinha espaçosa se conecta harmoniosamente à área social, enquanto a área de serviço independente proporciona mais organização e praticidade. Na área íntima, são 4 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. UMA VISTA QUE VALORIZA O SEU DIA A DIA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a vista permanente para o Parque do Noroeste. O verde diante dos olhos, a iluminação natural e a sensação de amplitude transformam a paisagem em parte da experiência de morar. DESTAQUES • 290m² de área privativa • 4 suítes • 5º andar • Posição nascente • Vista permanente para o Parque do Noroeste • Planta ampla e funcional • Ambientes sociais integrados • Cozinha espaçosa • Área de serviço independente • Acabamentos de alto padrão • Excelente iluminação e ventilação natural LAZER E EXCLUSIVIDADE O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, bem-estar e segurança: • Piscina • Academia equipada • Sauna • Espaço gourmet • Salão de festas • Brinquedoteca • Ambientes comuns sofisticados e cuidadosamente planejados Mais do que um apartamento, uma propriedade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e descubra pessoalmente a experiência de morar no Ennius Muniz.

TAGUA LIFE | 68 M² | 1 SUÍTE COM CLOSET | REFORMADO | 2 VAGAS Um apartamento de 1 quarto que surpreende pelo espaço, conforto e excelente aproveitamento da planta. Com 68 m², este apartamento no Tagua Life foi cuidadosamente planejado para proporcionar amplitude e funcionalidade. ✨ Destaques do imóvel: 1 suíte com closet; Sala integrada à cozinha; Marcenaria de excelente qualidade; Varanda parcialmente integrada à sala, ampliando o ambiente; Parte da varanda foi preservada, mantendo um espaço agradável e versátil; Planta muito bem aproveitada; 2 vagas de garagem. Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, praticidade e ambientes bem planejados, sem abrir mão de espaço. Apesar de ser um apartamento de 1 quarto, seus 68 m² proporcionam uma sensação de amplitude que merece ser conhecida pessoalmente. 📍 Tagua Life Agende sua visita e venha conhecer este apartamento!

Vende-se Excelente Casa de 2 Pavimentos no Núcleo Bandeirante! Localização privilegiada, em área tranquila e bem servida de comércio e serviços. Detalhes do Imóvel: Área construída: 181m² 2 pavimentos, com ótimo padrão de acabamento 4 suítes espaçosas, perfeitas para o conforto da sua família Cozinha com armários planejados, moderna e funcional Banheiros e quartos com armários embutidos, otimizando o espaço com elegância Garagem ampla, ideal para até 2 carros (ou mais, conforme o espaço) Ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Valor sob consulta Entre em contato agora e agende sua visita! David Perdigão - 61 98236-2729 Renato Alvim - 61 98140-4333

A403 SUL | REFORMADO | 63 M² | 3 QUARTOS | SUÍTE Apartamento reformado, pronto para morar e em uma das regiões mais tradicionais da Asa Sul! Com 63 m², o imóvel possui uma planta funcional e bem aproveitada, distribuída em: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala integrada à cozinha americana; Área de serviço; Banheiro social. O apartamento está totalmente reformado, incluindo as instalações elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança e tranquilidade para o novo proprietário. Localizado no 1º andar, em uma quadra tradicional da Asa Sul, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e demais conveniências da região. ✨ Uma excelente opção para quem busca um apartamento de 3 quartos, reformado e pronto para morar na Asa Sul. Agende sua visita e venha conhecer!