NOROESTE | ENNIUS MUNIZ | 291 m² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | NASCENTE | VISTA LIVRE Um apartamento que reúne amplitude, privacidade e uma vista privilegiada em uma das regiões mais desejadas do Noroeste. Localizado na 105 do noroeste, no Edifício Ennius Muniz, este imóvel de 291 m² possui planta bem distribuída, posição nascente e vista livre. Destaques do imóvel: • 291 m² • 4 suítes • 6 banheiros • 4 vagas de garagem cobertas • Posição nascente • Vista livre • Varanda • Cozinha e área de serviço • Ar-condicionado • Projeto de iluminação • Piso em porcelanato O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, sauna e espaço kids, além de segurança 24 horas, circuito de TV e elevadores. O Noroeste combina planejamento urbano, áreas verdes, mobilidade e proximidade com os principais pontos de Brasília. Um imóvel para quem valoriza espaço, boa planta, localização e uma vista que faz diferença no dia a dia. Agende sua visita e conheça pessoalmente.

Oportunidade para Investidor – Loja Comercial no Edifício Via Brasil | Asa Sul – Brasília Excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Está disponível para venda uma ampla loja comercial no Edifício Via Brasil, um prédio ícone da Asa Sul e reconhecido como um dos centros clínicos mais completos de Brasília, com grande circulação diária de pacientes, profissionais da saúde e visitantes. A loja encontra-se locada para farmácia, proporcionando renda imediata ao investidor e segurança de ocupação em um segmento consolidado dentro de centros médicos. Destaques do Imóvel • Área privativa: 163 m² • Localização: Edifício Via Brasil – Asa Sul, Brasília/DF • Posição: Loja voltada para a rua, com excelente visibilidade • Operação atual: Farmácia em funcionamento (imóvel alugado) • Perfil ideal: Investidores que buscam renda recorrente e imóvel de alta liquidez Diferenciais do Investimento ✔ Localização privilegiada na Asa Sul, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília ✔ Inserido em centro clínico consolidado, gerando fluxo constante de pessoas ✔ Contrato de locação ativo, garantindo receita desde a aquisição ✔ Imóvel com grande potencial de valorização patrimonial ✔ Excelente visibilidade comercial Ideal para quem busca: • Investimento imobiliário com renda • Ativo comercial em localização premium • Imóvel já gerando fluxo de caixa Mais informações e agendamento: Renato Alvim (61) 98140-4333

Prédio Corporativo à Venda em Brasília – Localização Estratégica Apresentamos um prédio corporativo moderno e arrojado, projetado para oferecer eficiência, sofisticação e conforto às empresas que buscam se destacar em Brasília. Diferenciais do imóvel: • Área construída: 10.645,54 m² • 105 vagas de garagem no subsolo • Auditório para 200 pessoas • Andares com vãos livres – flexibilidade total de layout • Recepção imponente com pé-direito duplo • Elevadores e acessibilidade completa • Banheiros amplos em todos os pavimentos • Refeitório para colaboradores • Guarita de segurança com controle de acesso • Cobertura diferenciada com vão livre fechado e ampla área descoberta – ideal para área de convivência ou eventos Localização estratégica em Brasília, em uma região central e fácil acesso. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste empreendimento exclusivo. -------- Renato Alvim ----------- Gestor Imobiliário Creci 7748-DF (61) 98140-4333

Área de 20.155 m² no Morro Alto – Altiplano Leste | Escriturada e com amplo platô Espaço, privacidade e potencial para um projeto exclusivo no Distrito Federal. Localizada na região do Morro Alto, no Altiplano Leste, esta área de 20.155 m² reúne características interessantes para quem busca um terreno amplo, com área significativa de platô e parte expressiva do perímetro murado. Com aproximadamente 5.500 m² de platô, o terreno oferece uma área relevante para o planejamento de um projeto, respeitando as normas urbanísticas e as condições de aproveitamento aplicáveis ao local. Diferenciais da área: 20.155 m² de área total Área escriturada Platô de aproximadamente 5.500 m² Cerca de 70% da área murada Uma opção para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de planejar um projeto de acordo com seus objetivos, considerando as características do terreno e a legislação vigente. Agende uma visita e conheça a área pessoalmente. Bianca Mundim Corretora associada à Blend Imobiliária

Apartamento em prédio novo, com acabamento moderno e excelente padrão: Bancada em granito Piso em porcelanato 01 vaga de garagem no subsolo Localização estratégica Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento. Me chama para mais informações ou agendar uma visita!