Lote residencial de 460 m², plano e com frente voltada para o pôr do sol, no Alphaville 2. É um terreno que facilita a obra e deixa espaço para projetos de casa personalizados, com área de lazer e sol da tarde. Destaques 460 m² de área, ideal para um projeto sob medida Terreno praticamente plano, o que simplifica e pode reduzir o custo da construção Frente com orientação para o pôr do sol R$ 190.000, com condições de financiamento Condomínio em área valorizada e bem estruturada Lazer do condomínio Piscina, churrasqueira, playground, quadra esportiva, sala de ginástica, salão de festas e salão de jogos. Fale comigo e agende sua visita Bianca Mundim – Corretora de Imóveis, Blend Imobiliária | CRECI-DF [nº] | (61) 99216-2611 Três pontos para conferir antes de publicar:

Oportunidade para Investidor – Loja Comercial no Edifício Via Brasil | Asa Sul – Brasília Excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Está disponível para venda uma ampla loja comercial no Edifício Via Brasil, um prédio ícone da Asa Sul e reconhecido como um dos centros clínicos mais completos de Brasília, com grande circulação diária de pacientes, profissionais da saúde e visitantes. A loja encontra-se locada para farmácia, proporcionando renda imediata ao investidor e segurança de ocupação em um segmento consolidado dentro de centros médicos. Destaques do Imóvel • Área privativa: 163 m² • Localização: Edifício Via Brasil – Asa Sul, Brasília/DF • Posição: Loja voltada para a rua, com excelente visibilidade • Operação atual: Farmácia em funcionamento (imóvel alugado) • Perfil ideal: Investidores que buscam renda recorrente e imóvel de alta liquidez Diferenciais do Investimento ✔ Localização privilegiada na Asa Sul, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília ✔ Inserido em centro clínico consolidado, gerando fluxo constante de pessoas ✔ Contrato de locação ativo, garantindo receita desde a aquisição ✔ Imóvel com grande potencial de valorização patrimonial ✔ Excelente visibilidade comercial Ideal para quem busca: • Investimento imobiliário com renda • Ativo comercial em localização premium • Imóvel já gerando fluxo de caixa Mais informações e agendamento: Renato Alvim (61) 98140-4333

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VICTORIA OFFICE TOWER Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Sala comercial com 27 m², localizada no 10º andar do SAS – Edifício Victoria Office Tower, com linda vista e estrutura ideal para o seu escritório. Diferenciais do imóvel: 27 m² de área privativa Divisória para melhor aproveitamento do espaço Armários planejados 01 banheiro privativo 01 vaga de garagem 10º andar, com linda vista Localização estratégica, com fácil acesso e praticidade para você, seus clientes e colaboradores. Ideal para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam conforto, praticidade e uma excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Não perca essa oportunidade!

Casa de 3 quartos, sendo 2 suítes, com 260 m² de área útil no condomínio Terra Park Club Residence, em Luziânia. A sala tem piso em porcelanato, e a cozinha espaçosa, com armários, é integrada à área gourmet com spa. A casa tem aquecimento solar, ar-condicionado e pintura nova, e o condomínio tem lazer completo. Destaques 260 m² de área útil 3 quartos, sendo 2 suítes Sala com piso em porcelanato Cozinha espaçosa, com armários, integrada à área gourmet com spa Aquecimento solar e ar-condicionado Pintura nova Garagem para 2 carros Lazer no condomínio Churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de festas, sauna, academia e quadra esportiva. Localização Em Luziânia, com acesso a comércio, escolas e serviços essenciais. [Cite referências reais: distância até Brasília, via de acesso ou comércio próximo.] Agende sua visita pelo WhatsApp Bianca Mundim – Corretora de Imóveis, Blend Imobiliária | CRECI-DF 27716 | (61) 99216-2611

________________________________________ Locação de Galpão Logístico – 2.900 m² | 20 Docas | Condomínio de Alto Padrão 🚛 Apresentamos uma excelente oportunidade para sua operação logística em um dos melhores condomínios do setor! Área disponível: 2900 m² Valor da locação: R$ 87.000,00/mês Localização estratégica em condomínio logístico moderno e funcional Destaques do imóvel: • 20 docas com plataformas de nivelamento para carga e descarga ágil e segura • Piso industrial nivelado a laser, com capacidade de 8 toneladas/m² • Pé-direito alto: 12 m nas treliças e 14 m na cumeeira – ideal para armazenagem vertical • Cobertura termoacústica: temperatura média anual de 25°C • Sistema de combate a incêndio tipo sprinkler, com reservatório de 400.000 L • Iluminação em LED: mais economia e eficiência • Subestação de energia com 380 KVA • Amplo pátio privativo de 10.000 m² com piso em bloquete e drenagem eficiente Estrutura completa para colaboradores: • Refeitório • Área de descanso • Vestiários masculino e feminino com armários • Mezanino administrativo climatizado com vista total do galpão Segurança e infraestrutura: • Condomínio fechado com vigilância armada 24 horas • Rede de água potável e esgoto própria • Taxa de condomínio: R$ 6,00/m² Inclui: segurança, água, limpeza e conservação das áreas comuns Isenção de IPTU temporária Este espaço foi planejado para oferecer eficiência operacional, segurança e conforto para empresas que buscam alto desempenho logístico. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações.